所沢市・狭山市・川越市周辺で建築家とつくる高性能な注文住宅
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安心の耐震等級3 地震リスクが高い埼玉県でも安心

安心の耐震性能
地震のゆれに耐える丈夫な構造である指針となるのが、耐震等級です。いつ起こるかわからない地震に備えておくことで、実際に被害が起きる時だけでなく普段から安心して暮らすことができます。

「耐震等級3」を基準とした家づくり

「耐震等級」とは

地震大国と言われる日本だからこそ、家を建てるときには「耐震性」にも十分に気を配りたいもの。
関西では、南海トラフ地震が30年以内に70~80%の確率で起きるとの予測が立っており、これは皆様が広く知られているところだと思います。なので、近年家づくりを行われる方は耐震性能を示す「耐震等級」を重要視されている方も増えてきているのではないでしょうか。
耐震性とは地震が発生した時の揺れに耐えられる度合いの事です。耐震性が高い住宅ほどより強い地震の揺れにさらされても倒壊したり、破損したりしにくくなります。家の強さを示す指標「耐震等級」とは地震に対する家の強さを示す指標で1~3等級まであり、3が最高等級となります。
●耐震等級1が建築基準法で定められている基準性能
●耐震等級2は耐震等級1の1.25倍の強度
●耐震等級3は耐震等級1の1.5倍の強度
耐震等級の説明図

埼玉県で安心して生活するための高耐震

建築基準法では耐震等級1を満たしていれば建設することが認められていますが、私たちアップルホームがご提供する住宅は最高クラスの耐震等級3を基準としており、お客様が安心して住生活を送れるような家づくりをしています。
マイホームは幸せな生活を彩るだけではなく、私たちの命を守る役割も担っています。近い将来大地震がくると言われている現状において、皆様は少しでも安心して住まうことができる住宅を望まれるのではないでしょうか。

私たちがお約束する「高耐震」の根拠

耐震性を確かめるための6つのチェックポイント

建物への荷重、風圧力、地震力など様々な角度から解析を行い厳密なチェックをし、クリアしていることを確かめることで、私たちは高い耐震性能を実現しています。

耐震性のチェックポイント
CHECK 1:建物への荷重

建物本体の重さに加え、家具や設備・積雪荷重など長期に渡る荷重に柱や梁が耐えられるか梁のたわみに問題がないことを確認します。

CHECK 2:風圧力

台風などの強い風を受けても倒壊や崩壊しない事を確認します。

CHECK 3:地震力

地震による強い揺れでも倒壊や崩壊しない事を確認します。弊社では耐震等級3を標準としています。

CHECK 4:接合部の確認

外力により柱脚・柱頭及び緩衝材等の各接合部分に加わる力を解析し、安全を確保します。

CHECK 5:基礎の設計

建物を支える基礎が十分な強度を確保できるように設計します。

CHECK 6:偏心率

建物の重心と剛心のズレが大きければ、ねじれが発生しやすくなります。このズレが大きくないことを確認します。
パネル工法を用いて、「面」全体を支えることのできるため、かかる力が分散され、横からの衝撃にも耐えることができます。

建物の安全性を確かめる『構造計算』の実施

6つのチェックポイントをクリアしているか確かめる方法が『構造計算』です。

建物の安全性を確かめる構造計算の実施

耐震性の確認方法一覧
『構造計算』とは、建築構造物・土木構造物などが、様々な荷重(積載によるものから風雪、地震によるもの)に対して、構造物がどのように変形して、どのような応力が発生するのかを計算する事です。また、構造物がそのような変形や応力に耐えられるのかを判定することも含まれます。
設計や、使用している柱、梁、壁などの部材の品知るからそれらを測ります。全ての建築物に対して、地震に対する安全性を確認するための構造計算が義務付けられています。しかし、2階建て以下の木造住宅は特例(四号特例)で義務化されていません。9割以上の住宅が簡略化された仕様規定(壁量計算、配置バランスの確認など)で構造計算を行っています。建築確認申請時にも計算書の提出は義務付けられておらず、設計者の裁量に任されているのが実情です。弊社では、構造計算を「許容応力度計算」という方法で行っています。

9割が実施しない許容応力度計算を実施!

許容応力度計算は、構造計算の種類のひとつで、柱や梁などが荷重や地震に対して十分に耐えられるかどうかを細部まで計算します。
耐震等級の計算方法は3通りある中で「許容応力度計算」は最も厳しい条件での計算方法です。アップルホームでは許容応力度計算を1棟ごとに行うため、同じ耐震等級3でもほかの計算方法で求められたものに比べ、最も強度が高いといえます。

許容応力度計算の実施内容

・鉛直荷重(重さに耐えられるか)
・風荷重(風力に耐えられるか)
・地震荷重(地震に耐えられるか)
・層間変形(構造を支える柱がどれだけ変形するか)
・偏芯率(柱の配置バランス)
・剛性立(各階のバランスによりねじれに耐えられるか)・解析(各部材、接合部に加わる力は大丈夫か)
上記の内容を許容応力度計算では実施しています。しかし、許容応力度計算を実施する住宅会社はとても少なく、90%以上の木造住宅が許容応力度計算、つまり構造計算を実施せずに建てられているのが現状です。

『構造計算』が行われない物件が存在する?

『構造計算』が行われない理由

主には下記4点が理由として挙げられます。
・そもそも義務化されていないから行わなくても違法ではない
・使用する部材が数値化できない
・許容応力度計算をするスキルを持った人材が不足している
・手間やコストがかかる 
構造計算をしている建物は絶対に倒壊してはいけない建物に対しては常に実施されています。学校や警察署や消防署、病院等が分かりやすい例ですし、ガソリンスタンドがとても地震に対して強いのも絶対に倒壊してはいけない建物だからです。しかし、住宅であっても安心して住んでいただきたい・住み続けられるお家にしていただくために、この手間やコストがかかっても株式会社アップルホーム/R+house狭山・川越南・所沢では全棟許容応力度計算での構造計算を実施しております!

“面”全体で力を支えるパネル工法

私たちが提供するR+houseが高い耐震性を実現できる理由はもう1つ、オリジナルのR+パネルで“面”全体を支える「パネル工法」を用いているからです。
面全体で力を支えるので力が分散し、横からの強い力にも耐えることができます。
地震に強いR+パネルの特徴
#木造
#注文住宅
#新築
#高耐震
#長期優良
#耐震

強みをご紹介
私たちの家づくりの強みをご紹介します。

アフターサポート

保証とメンテナンス

アップルホームでは、注文住宅は建築して終わりではなく、住み始めてから快適な住生活を送っていただきたいと考えています。私たちは、自社でのアフター定期点検やコールセンターなどのサポートはもちろん、建築中のお施主様に安心しておうちづくりを進めていただくための「完成保証サービス」などを備えています。充実のロングサポートで、ご家族の暮らしを末永く守ります。
資金計画

トータルでコストパフォーマンスよい資金設計

住宅購入を進める上で、必ず考える総予算はとても重要です。「住宅費」「老後費」「教育費」は、人生において特に重要とされる「三大資金」と呼ばれます。弊社では、お客様の住宅購入費用としての最適予算を考えるお手伝いをさせていただいております。
アップルホームの土地探し

土地探しのパートナーとして

土地選びは家づくりの第一歩。私たちアップルホームでは、注文住宅「R+house」を建築するだけでなく、R+houseを建てるために最適な土地探しのサポートもしております。
私たちは、土地選びが、新築計画の成功の8割を握っているといっても過言では無いと考えております。土地探しにおいて、人それぞれ何を重要視するのかは大きく異なります。お客様のご要望と理想の住まい、ライフスタイル、ご予算を踏まえて、最適な土地探しのお手伝いをいたします。
認定住宅

省エネ住宅への対応〜ZEH住宅・長期優良住宅・低炭素住宅〜

健康的で快適な住ま、省エネ・エコな住宅といったキーワードから、どのような家を連想されるでしょうか。国の大方針では「良質な住宅ストック形成」という流れに沿って、住宅の高性能化に向け流れが大きく動き出しています。
表示制度、基準、市場、政策の動きが、住宅の高性能化に向けて、様々な認証制度が存在します。
低炭素住宅・ZEH・長期優良住宅などのワードを聞いた事があるかもしれません。そういった認証制度を取得する住宅にも、R+house所沢・狭山・川越南(アップルホーム)の家づくりは対応しております。
第1種換気システム

業界トップクラスの熱交換率で第1種換気システム

「高気密・高断熱」というキーワードはみなさんもよくお聞きになったことがあるかと思います。その性能の高さを最大限活かすために必要なのが「換気」です。長くお家に住むために、気密性・断熱性と並んで重要な要素になります。私たちは業界トップクラスの熱交換率を誇る『第1種換気』を標準としています。
R+houseリビング画像

高気密・高断熱の高性能な家づくり〜生命を守る性能〜

快適な住まいの条件の一つに、「部屋の中が常に適温に保たれていること」が挙げられます。いくらデザインが優れている住宅でも、夏は暑くて冬は寒い住宅では意味がありません。理想的な“夏は涼しく、冬は暖かい住宅”を実現するためには、外の暑さや寒さの影響を部屋の中に与えない「高断熱性」を確保することが大切なポイント。そして、高断熱な住宅をより快適な状態で長持ちさせるために、「高い気密性」を併せ持つことも重要です。さらに高気密・高断熱の住宅は、冷暖房のランニングコストも抑えてくれる省エネ住宅です。アップルホームが提供するR+houseでは、このような高気密・高断熱、省エネ性にとことんこだわっています。
デザインされたリビング

デザイン性の高いかっこいい家でおしゃれな暮らしを建築家と

家づくりは一生に一度の大切なもの。ですので、建物の耐久性はもちろん、高断熱・高気密という性能を無駄なく合理的に実現。デザインも長く愛せるものが理想的と考えます。そのため、私たちは設計を"建築家"に依頼しています。建築家がつくるデザインには全て理由があり、土地と暮らしの特徴を活かした普遍的なデザインだからです。誰もが「いつか住んでみたい」と思うような理想の注文住宅を、手の届く価格で実現する。
それがR+houseのコンセプトです。
マイスターズクラブ

マイスターズクラブ 建築家集団

呼吸するデザイン。
マイスターズクラブは、ただの建築家/IC集団ではありません。

温熱環境を読み解くパッシブデザイン
意匠と融合する堅牢な構造デザイン
空間のもつ可能性を最大限ひきだすインテリアデザイン
音楽のような美しさを奏でるディテール

生きる建築をクリエイトする建築家・ICの集団です。

商品
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お客様の声
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ガレージハウスオーナー
オーナー様
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趣味を楽しむ、大空間のガレージハウス
元々住んでいたマンションが比較的快適だったので真夏の戸建てが少し心配でしたが、エアコンもしっかり効いてマンションよりも涼しく過ごすことができました。
リビングで趣味の楽器も楽しめています。
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施主様お写真
Oさま
東京都西多摩郡瑞穂町
陽だまりの家
断熱性能と気密性の高さのおかげか、特に夏冬の過度な気温の状況でも快適に過ごせています。外観・間取りに関して、建築家に要望と生活動線を伝えることで土地にあったオーダーメイドの提案を受けることができます。他...
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埼玉県狭山市狭山台4丁目18-10
営業時間
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休業日
水曜日、年末年始
R+house 川越展示場
住所
埼玉県川越市木野目323-1 川越ホームスミスショウ総合展示場内
営業時間
10:00~17:00
休業日
火・水曜日、年末年始
R+house 入間モデルハウス
住所
埼玉県入間市野田
営業時間
10:00~17:00
休業日
予約制