所沢市・狭山市・川越市周辺の注文住宅なら建築家とつくる高性能なデザイン住宅
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トータルでコストパフォーマンスよい資金設計

資金計画
住宅購入を進める上で、必ず考える総予算はとても重要です。「住宅費」「老後費」「教育費」は、人生において特に重要とされる「三大資金」と呼ばれます。弊社では、お客様の住宅購入費用としての最適予算を考えるお手伝いをさせていただいております。

初めにいくらで計画できるかを知る

適切な資金計画を考えていく

資金計画が家づくりの重要な一歩目です

「住宅費」「老後費」「教育費」は、人生において特に重要とされる「三大資金」と呼ばれます。
三大資金

この人生三大資金の中で最も検討されていないのは「住宅資金」です。
そして、その理由が「十分な知識がない」という事です。
家は家族の生活の場であり、こだわりたいものではありますが、ここだけにお金を使ってしまうと、お子様にかかる教育についての資金や、ご夫婦の豊かな老後を過ごすための貯蓄など、他のことに回す余裕がなくなってしまいます。家族の幸せのためには、家づくりだけでなく将来まで見据えた資金計画が不可欠なのです。

自分の予算を「相場やなんとなくで」決めてしまうのは大変危険です。
同僚が4,000万円でローンを組んで住宅を購入したと聞いたから自分も4,000万円程度で考えて始めよう。同僚の方と生活、住宅に求める優先順位等すべて異なります。住宅はご自身にとっての理想と資金計画をしっかりと把握したうえで進めるべき事柄です。

良い家を建てようとすると、どうしてもコストが上がってしまいます。そうなると住宅ローンの返済額も大きくなり、家計を圧迫する要因になりかねません。どんなに理想通りの家が手に入っても、そのせいで生活にゆとりがなくなったりストレスが発生したりしてしまっては、意味がありません。

弊社では、適切な資金計画のための勉強会も行っております。現在の月々のお支払い状況から10年20年先の自分の状況を想定したうえで自分にとっていくらが「返すことに無理のない自分にとっての適正金額」なのかを客観的にアドバイスさせて頂いております。この点をはっきりさせることで、新築計画における土地・建物・諸経費をどれくらいの配分で検討すればいいかの”基準”を持ち、最適なご予算での計画が検討出来ます。

豊かに暮らしていくための資金計画

マイホームの夢を叶えるためには知らなければならない事がたくさんあることも事実です。
住宅検討を進めて行く中で夢も膨らみ、気付いた時には自分の予算に合わないので、何かを削りながら家を建てる計画を進める・・・
お客さまが“自分の生活にあった最適な家づくり”ができるように、様々なパターンを想定したシミュレーションを通じて、「将来を考えた無理のない自分に合った予算はいくらなの?」「どのタイミングが自分にとって一番いい?」など、将来の安心した生活を考えてマイホームの夢を叶えるお手伝いをしています。
FP(ファイナンシャルプラン)というと、もうちょっと検討してから・・・・と敬遠される方もいらっしゃいますが、家づくりは人生に一度あるかないかの大切なこと。
後悔しないためにも、きちんとご自身の家族が将来的にどの様な選択肢を取った方がよいか、しっかりと学んで、戦略をもってほしいと心から願っています。
ライフプランシュミレーション

土地から探す場合は必ず資金計画から

注文住宅を建てる前に土地探しをしている場合は、注意が必要です。土地代は場所や条件によって大きく異なり、数百万円で購入できることもあれば、数千万円かかるケースもあります。土地を購入する場合は家と合わせて資金計画を立てなければ、オーバーローンになって生活に余裕がなくなってしまう可能性もあるのです。

当社では、家づくりを行うだけでなく、お客様のご予算に合わせた土地探しもお手伝いしています。土地がまだ決まっていない方は、ぜひご相談ください。
アップルホーム/R+houseの家づくり写真

購入コスト以外の先々のコストを計算

家づくりで意識しなければならない重要なことの一つが、住宅のランニングコストについてです。家をつくるとなると、どうしてもイニシャルコストにばかり目が行ってしまいますが、実際に生活が始まると、冷暖房を含めた電気代やメンテナンスの費用など、大きなランニングコストがかかってくることがわかります。

その土地の気候やご家族のライフスタイルにもよりますが、外壁材や屋根材、水回りなどは20年前後でメンテナンスが必要になる可能性もあります。家づくりにお金を使いすぎると、こうした重要なメンテナンスが十分に行えなくなる可能性も考えられるのです。

当社では、高気密・高断熱の高性能住宅によってランニングコストを抑えるご提案をしています。家の購入後まで考えるなら、ぜひ当社にご相談ください。
トータルコストイメージ

資産価値も視野に入れて

欧米の住宅の寿命は60年ほどであるのに対し、日本の住宅の寿命は平均30年ほどだといわれています。言い方を変えれば、日本の住宅はそれだけ資産価値が低いといえるのです。高額な住宅を購入しても、すぐに傷んで解体してしまっては意味がありません。家は建てるだけでなく、どれだけ長持ちさせるかが重要になってきているのです。

購入した世代はもちろん、その子どもや孫まで、解体することなく住み続けられるような住まいなら、資産価値は非常に高いといえるでしょう。当社では、高気密・高断熱や高い耐震性といった性能面はもちろんのこと、長持ちさせるための高耐久にも力を入れています。

家族がいつまでも安心して暮らせる家をお求めなら、弊社にお任せください。
アップルホーム/R+houseの家づくり写真

住宅購入の減税や補助金について考える

新築住宅において、住宅ローン減税や補助金等はいろいろな種類がございます。資金計画も大事ですが、各制度をうまく利用することでより充実した住宅計画にすることができる場合もございます。たとえば、FP診断を通して住宅ローン減税で13年間の間にいくら減税をうけることができるのか等の計算も簡単に行うことができます。
補助金イメージ
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#補助金
#金利情報
#住宅維持費
#住宅諸経費
#制度解説

強みをご紹介
私たちの家づくりの強みをご紹介します。

アップルホームの土地探し

土地探しのパートナーとして

土地選びは家づくりの第一歩。私たちアップルホームでは、注文住宅「R+house」を建築するだけでなく、R+houseを建てるために最適な土地探しのサポートもしております。
私たちは、土地選びが、新築計画の成功の8割を握っているといっても過言では無いと考えております。土地探しにおいて、人それぞれ何を重要視するのかは大きく異なります。お客様のご要望と理想の住まい、ライフスタイル、ご予算を踏まえて、最適な土地探しのお手伝いをいたします。
アフターサポート

保証とメンテナンス

アップルホームでは、注文住宅は建築して終わりではなく、住み始めてから快適な住生活を送っていただきたいと考えています。私たちは、自社でのアフター定期点検やコールセンターなどのサポートはもちろん、建築中のお施主様に安心しておうちづくりを進めていただくための「完成保証サービス」などを備えています。充実のロングサポートで、ご家族の暮らしを末永く守ります。
認定住宅

省エネ住宅への対応〜ZEH住宅・長期優良住宅・低炭素住宅〜

健康的で快適な住ま、省エネ・エコな住宅といったキーワードから、どのような家を連想されるでしょうか。国の大方針では「良質な住宅ストック形成」という流れに沿って、住宅の高性能化に向け流れが大きく動き出しています。
表示制度、基準、市場、政策の動きが、住宅の高性能化に向けて、様々な認証制度が存在します。
低炭素住宅・ZEH・長期優良住宅などのワードを聞いた事があるかもしれません。そういった認証制度を取得する住宅にも、R+house所沢・狭山・川越南(アップルホーム)の家づくりは対応しております。
第1種換気システム

業界トップクラスの熱交換率で第1種換気システム

「高気密・高断熱」というキーワードはみなさんもよくお聞きになったことがあるかと思います。その性能の高さを最大限活かすために必要なのが「換気」です。長くお家に住むために、気密性・断熱性と並んで重要な要素になります。私たちは業界トップクラスの熱交換率を誇る『第1種換気』を標準としています。
安心の耐震性能

安心の耐震等級3 地震リスクが高い埼玉県でも安心

地震のゆれに耐える丈夫な構造である指針となるのが、耐震等級です。いつ起こるかわからない地震に備えておくことで、実際に被害が起きる時だけでなく普段から安心して暮らすことができます。
R+houseリビング画像

高気密・高断熱の高性能な家づくり〜生命を守る性能〜

快適な住まいの条件の一つに、「部屋の中が常に適温に保たれていること」が挙げられます。いくらデザインが優れている住宅でも、夏は暑くて冬は寒い住宅では意味がありません。理想的な“夏は涼しく、冬は暖かい住宅”を実現するためには、外の暑さや寒さの影響を部屋の中に与えない「高断熱性」を確保することが大切なポイント。そして、高断熱な住宅をより快適な状態で長持ちさせるために、「高い気密性」を併せ持つことも重要です。さらに高気密・高断熱の住宅は、冷暖房のランニングコストも抑えてくれる省エネ住宅です。アップルホームが提供するR+houseでは、このような高気密・高断熱、省エネ性にとことんこだわっています。
デザインされたリビング

デザイン性の高いかっこいい家でおしゃれな暮らしを建築家と

家づくりは一生に一度の大切なもの。ですので、建物の耐久性はもちろん、高断熱・高気密という性能を無駄なく合理的に実現。デザインも長く愛せるものが理想的と考えます。そのため、私たちは設計を"建築家"に依頼しています。建築家がつくるデザインには全て理由があり、土地と暮らしの特徴を活かした普遍的なデザインだからです。誰もが「いつか住んでみたい」と思うような理想の注文住宅を、手の届く価格で実現する。
それがR+houseのコンセプトです。
マイスターズクラブ

マイスターズクラブ 建築家集団

呼吸するデザイン。
マイスターズクラブは、ただの建築家/IC集団ではありません。

温熱環境を読み解くパッシブデザイン
意匠と融合する堅牢な構造デザイン
空間のもつ可能性を最大限ひきだすインテリアデザイン
音楽のような美しさを奏でるディテール

生きる建築をクリエイトする建築家・ICの集団です。

商品
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お客様の声
注文住宅を建築頂いたお客様の声

ガレージハウスオーナー
オーナー様
埼玉県川越市
趣味を楽しむ、大空間のガレージハウス
元々住んでいたマンションが比較的快適だったので真夏の戸建てが少し心配でしたが、エアコンもしっかり効いてマンションよりも涼しく過ごすことができました。
リビングで趣味の楽器も楽しめています。
たくさん...
ガレージハウスオーナー
オーナー様
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施主様お写真
Oさま
東京都西多摩郡瑞穂町
陽だまりの家
断熱性能と気密性の高さのおかげか、特に夏冬の過度な気温の状況でも快適に過ごせています。外観・間取りに関して、建築家に要望と生活動線を伝えることで土地にあったオーダーメイドの提案を受けることができます。他...
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私たちが開催する家づくりのイベントをご紹介します。

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モデルハウス
建築家住宅を体感

R+house 狭山モデルハウス
住所
埼玉県狭山市狭山台4丁目18-10
営業時間
10:00~17:00
休業日
水曜日、年末年始
R+house 川越展示場
住所
埼玉県川越市木野目323-1 川越ホームスミスショウ総合展示場内
営業時間
10:00~17:00
休業日
火・水曜日、年末年始
R+house 入間モデルハウス
住所
埼玉県入間市野田
営業時間
10:00~17:00
休業日
予約制