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東京都で住むなら狙い目"東京都青梅市"
買い物のしやすさは?家を建てるならどこ?

暮らしのポイント
公開日:2023.12.07
最終更新日:2024.08.05
APPLE HOME/R+houseの家づくり写真
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公開日:2023.12.07
最終更新日:2024.08.05

東京都で住むなら狙い目"東京都青梅市"
買い物のしやすさは?家を建てるならどこ?

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青梅市は東京都の西部に位置し、豊かな自然環境と便利な都市機能が共存する地域です。
新宿駅からも電車で1時間かからず、吉祥寺や国分寺にもアクセスしやすい青梅は、便利ながらものんびりした雰囲気を持ったとてもいい街です。「あまりに田舎の方だと、子どもがいる家族には不便じゃないの?」と思われがちですが、青梅のいいところは子どもと住んでも暮らしやすいところ。本記事では、青梅市で家を建てる魅力と住みやすさの理由について詳しく解説します。

目 次

東京都青梅市で家づくりに活用できる助成金や補助金の種類は?
家づくりをする際に活用したいのが、自治体からの助成金です。現在、さまざまな自治体で、新築注文住宅を建設する際に活用できる支援制度を運用しています。

おうめにきめた!移住支援金【最大100万円】

青梅市の移住相談窓口などを利用し市への移住相談をしたことがある方が、青梅に移住後2年以内に住宅を取得した場合に、応援金を交付します!
支援金の対象となる方
支援金の対象となる方(以下「交付対象者」といいます。)は、次のいずれにも該当する世帯の世帯主の方です。​
1.交付対象者およびその世帯の世帯員(以下「ご家族」といいます。)が、転入日から少なくとも過去5年間、近隣区域外に居住していること。ただし、転入日から過去5年以内に出生したお子さんはこの限りではありません。
2.次のいずれかに該当し、5年以上の定住意向がある世帯であること。
・支援金の申請日の属する年度の前年度以降、市に転入し市内の戸建て住宅または分譲マンション(以下「市内戸建て住宅等」といいます。)にご家族全員が引き続き居住していること。
・ご家族が、市への移住相談後に転入し、転入後2年以内にご家族のどなたかが市内戸建て住宅等を取得し、当該市内戸建て住宅等に居住すること。
(移住相談とは、以下のことをいいます。)
青梅市役所3階・シティプロモーション課の窓口での移住相談(直接お電話・メール頂いたものを含みます。匿名でのご相談は対象外となりますので、お名前、ご住所、ご連絡先をお伝えください)
青梅市移住・定住促進コンシェルジュ制度を利用した移住相談​
青梅市移住・定住ポータル<外部リンク>での移住相談
ふるさと回帰支援センター・東京多摩島しょ移住相談窓口<外部リンク>を経由した移住相談
3.令和4年4月1日以降に市が実施する移住相談窓口(市がこれと同等の相談窓口と認めるものを含む。)において、移住相談を行っている方であって、その移住相談後にご家族のどなたかが市内戸建て住宅等を取得した世帯であること。
4.この要綱にもとづく支援金の交付を受けたことがないこと。
5.ご家族全員が市区町村税(国民健康保険税を含みます。)を滞納していないこと。
6.ご家族全員が生活保護法の規定による保護、同法にもとづく保護に準じた保護または中国残留邦人等の円滑な帰国の促進並びに永住帰国した中国残留邦人等及び特定配偶者の自立の支援に関する法律による支援給付を受けていないこと。
7.ご家族全員が青梅市暴力団排除条例第2条第2号に規定する暴力団員および同条第3号に規定する暴力団関係者でないこと。
8.ご家族全員が、日本人または出入国管理及び難民認定法第2条の2第2項に規定する永住者、日本人の配偶者等、永住者の配偶者等、定住者もしくは日本国との平和条約に基づき日本の国籍を離脱した者等の出入国管理に関する特例法第3条に規定する特別永住者のいずれかの在留資格を有する方であること。
9.その他市長が交付対象者として不適当と認めた方でないこと。
くわしくはおうめにきめた!移住支援金について

青梅市結婚新生活スタートアップ応援事業費補助金

ご結婚を機に青梅市で暮らす若年ご夫婦に対して、お二人のお住まいにかかる費用の補助を行っています。こちらの確認フォーム<外部リンク>で補助対象者となるかどうかと上限額をご確認いただけます!ぜひご活用ください。
補助対象となる費用
ご結婚後のお二人のお住まいにかかる、次の4種類の補助対象費用にかかった、実際の支出額(令和6年度中(令和6年4月1日以降))に発生したもので、申請日時点でご夫婦のどちらかがすでにお支払い済みの額)が対象となります。​
住宅取得費用
住宅を取得した際にかかった費用
のことです。
※ 対象となるのは建物の購入費用のみです。
※ 婚姻日より前に取得した住宅であっても、ご結婚の日から起算して1年以内に取得したものは対象となります。
※ 金融機関等からローンを借り入れ住宅を取得した場合は、毎月のローンの返済額のうち土地取得分および利子返済額を除いた建物取得分のみが対象となります
住宅賃貸費用
住宅の賃貸費用(賃料・敷金・礼金・共益費・仲介手数料)のことです。
引越費用
お引越しに伴う荷物の移動・運送にかかった費用のことです。
※ 引越し業者や運送業者が発行した領収書で「引越し費用」と確認できる費目が対象となります。
※ 婚姻日より前に行った引っ越しであっても、ご結婚後のお二人の住まいへの引っ越しに関するものは対象になります。
リフォーム費用
住宅の機能の維持または向上を図るために行った修繕・増築・改築・設備更新などの工事費用のことです。
※ 工事請負契約書または請書により契約内容が確認できることが必要です。
※ 倉庫や車庫、門やフェンスなどの外構にかかる工事や、エアコンや洗濯機などの家電購入費用およびその設置費用等は対象外です。
※ 婚姻日より前に行ったリフォームであっても、婚姻日から起算して1年以内に行ったものは対象となります。
それぞれの費用の対象となるお支払い期間は以下の表のとおりです。
対象費用の支払期間対象費用の種類お支払いの対象期間備考住宅取得費用 | 令和6年4月1日から令和7年3月31日 | 結婚前に取得した住宅は、婚姻の日から起算して1年以内に取得したものを含みます。
住宅賃貸費用 | 令和6年4月1日から令和7年3月31日 | ご結婚月分(結婚後に同居される場合は同居開始月分)​のお支払いから対象となります。
引越費用 | 令和6年4月1日から令和7年3月31日 | 
リフォーム費用 | 令和6年4月1日から令和7年3月31日 | 結婚前のリフォーム費用は、
婚姻の日から起算して1年以内に実施したものを含みます。
補助対象となる条件
結婚の時期
:婚姻届出日が令和6年1月1日から令和7年3月31日までの世帯
夫婦の年齢:婚姻届提出日時点で、ご夫婦がともに39歳以下
夫婦の所得:ご夫婦それぞれの所得の合計が500万円未満
※ 貸与型奨学金を返済している場合は、その額を所得額から控除して算定します。
夫婦の住所:補助金申請日時点で、市内の住宅にご夫婦が同居し、住民登録があること
定住の意向:補助金申請日から5年以上青梅市に定住する意思があること
その他の条件
ご夫婦ともに市税(国民健康保険税を含む)の滞納がないこと(市外からのご転入者においては、転入前の市区町村税の滞納がないこと)
ご夫婦および同居者の全員が、生活保護法の規定による生活扶助および住宅扶助その他の公的制度による家賃補助などを受けていないこと
費用にかかる名義人が、ご夫婦双方または一方であること(ただし、ご夫婦どちらの名義でも、未成年である等賃貸借契約できないやむを得ない事情がある場合はこの限りではありません。)
住宅の取得または賃借が、申請者の三親等内の血族および姻族からでないこと
ご夫婦ともに他の自治体でこの制度(結婚新生活支援事業)にもとづく補助金の交付を受けたことがないこと
ご夫婦ともに青梅市暴力団排除条例に規定する暴力団員および暴力団関係者でないこと

東京都青梅市はどんなところ?

自然と歴史が調和した、のどかな雰囲気の街『青梅市』

東京都の北西の位置にあり、面積は約103.31平方kmです。
北側は埼玉県飯能市と、東側は瑞穂町・羽村市と、南側は福生市・日の出町・あきるの市と、西側は奥多摩町と隣接しています。
人口は約12.9万人、世帯数は約6.4万世帯です。(2023年5月時点)
地形の特徴は、関東山地と武蔵野台地にまたがり、中部を多摩川が流れています。
秩父多摩甲斐国立公園の玄関口にあたり、西側はキャンプ場やハイキングコースなどがあり観光客で賑わうエリアとなっています。東側は比較的なだらかな地形が広がり、住宅地や商業施設が密集する地域です。
古くから豊かな山林や水に恵まれ狩猟を中心とした集落がある地域でした。
江戸時代には、青梅街道の宿場町として発展。さらに木材や石炭、織物などの産業もさかんで、水運や街道の整備もあり大きく発展していきました。
明治に入ると町村制促進法により1町6村に集約され、また1894年には鉄道が開通した事により、他地域との交流が盛んになりました。
1951年に、青梅町・霞村・調布村が合併して青梅市が誕生しました。
かつて宿場があった場所には現在JR青梅駅が置かれ街の中心となっており、商業施設や商店街などで賑わうエリアとなっています。
青梅市内には観光スポットも多数あります。
御岳山』は、街のシンボルともなっており、古くから山岳信仰の対象ともなっている山です。
御岳山ケーブルカーは、ふもとの滝本駅から乗車して10分程で御岳山にアクセスできるケーブルカーです。移動手段としてだけでなく、急勾配の坂を登りながら美しい景色を眺める事ができる乗り物として人気です。
武蔵御嶽神社』は、御岳山の山頂にある神社です。ケーブルカーで御岳山駅を降車し、急勾配の坂道や階段を30分〜40分歩いた先にあるため、たどり着くためにはそれなりの装備が必要となります。古くから盗難除け・魔除け・豊作の神として広く信仰されており、毎年多くの参拝客が訪れる神社です。
塩船観音寺』はJR河辺駅から徒歩30分程の場所にあるお寺です。大化の改新645年頃に創建された歴史あるお寺で、初詣の時期には出店が並び参拝客で賑わいます。
御岳渓谷』はJR御嶽駅周辺の多摩川沿いに広がる渓谷で、夏にはカヌーやラフティングが楽しめます。また遊歩道もあり、玉堂美術館、櫛かんざし美術館など観光地をめぐることができます。
青梅鉄道公園』はJR青梅駅から徒歩15分程の位置にある鉄道の博物館で、実物の鉄道車両や鉄道模型のジオラマなどを見ることができ、鉄道ファンだけでなくファミリーで楽しめる施設として人気です。
街のイベントとして有名なのが、毎年1月に行われる『青梅マラソン』です。1967年にスタートした伝統ある市民マラソンで、一般市民が参加できるほか、箱根駅伝やオリンピックで活躍するランナーも参加する事から毎年注目されるマラソン大会です。

東京都青梅市のPR動画



東京都青梅市の交通事情はどう?

鉄道やバスが利用でき、都心へのアクセスも可能な街『青梅市』

青梅市内の路線数は2路線、駅数は12駅です。青梅駅から東京駅までは約1時間10分、新宿までは約55分です。
青梅市内を通る路線バスは、都営バス・西東京バス・西武バス・国際興業バスが利用できます。
青梅市内からアクセスできる高速道路は首都圏中央連絡自動車道の青梅ICが利用できます。
青梅市内を通る国道は、東京都八王子市から西多摩郡奥多摩町を経由して、山梨県甲府市に至る国道411号が利用できます。

東京都青梅市の子育て・教育はどう?

教育機関が整備され、自然環境での子育てが楽しめる街『青梅市』

青梅市内には、保育園が32園、幼稚園が7園、小学校が17校、中学校が11校、高校が2校、大学が1校、専門学校が2校あります。
小児医療費助成は、通院・入院ともに『乳幼児医療費助成制度』(6歳に達した以降の最初の3月31日まで)の乳幼児は、全額補助の対象としています。7歳~18歳以下『義務教育就学児医療費助成制度高校生等医療費助成制度』(18歳到達後の3月31日)までの子どもは、通院に関しては保険診療の自己負担額から1回につき上限200円を控除した額を助成、調剤・入院・訪問介護に関しては全額補助の対象としています。(一部所得制限・対象外あり)
児童手当として、3歳未満15,000円・3歳以上小学校就学前までの第1子、第2子10,000円、第3子以降15,000円・中学生10,000円が支給されます。(一部所得制限あり)
青梅市独自の支援制度も充実しています。
青梅市の『出産・子育て応援事業』があり、「伴走型相談支援」では子育て世帯を対象に面談を通じて、出産や育児に関する相談ができる制度です。
「経済的支援」としては、妊娠期から出産期にかけて面談を実施し出産応援ギフトや子育て支援用品がもらえるサービスです。
子育てひろば』は子育て支援センターや保育園内にあり、親子で一緒に遊べる施設を提供しています。専門のスタッフに子育ての相談ができたり、同じ子育て世帯との交流の場として利用できます。
定期的に開催する『親子スキンシップ教室』では、0〜3歳の子どもを対象に、季節の行事や読み聞かせなどのイベントを実施しています。
子育てアプリ『ゆめうめちゃんの子育て・予防接種ナビ』では、予防接種や健診のスケジュール管理ができたり、各種イベントや子育て支援制度の情報を入手できる便利なアプリです。
小学校1年〜6年の児童を対象とした「学童保育」では、就労などにより保護者が昼間留守となる児童の居場所として、安全な遊びや学びの場を与える制度です。
青梅市は自然が豊かな地域であり、多くの公園や自然スポットが存在します。子供たちがのびのびと自然と触れ合うことができ、アウトドア活動や遊びの場として利用されています。
子育て支援施設や子育て支援センターなどが充実しており、子育て中の親子が情報交換や交流を図ることができます。さまざまなイベントや講座も開催されており、子育て支援体制が整っています。
教育面では、公立の小学校や中学校があり、充実した学校教育が提供されています。学校の施設や設備も整っており、教育環境が整備されています。
図書館や学習支援施設もあり、子供たちの学習環境をサポートする場が提供されています。
これらの要素を考慮すると、青梅市は子育てに適した環境がそろう地域と言えます。

東京都青梅市のお買い物

商業施設が限られていますが、地域の特産品も楽しめる街『青梅市』

青梅市内には、JR青梅駅やJR河辺駅を中心に商業施設や商店街などがありお買い物施設が充実しています。
河辺タウンビルは、JR河辺駅直結の複合施設で、食料品や衣料品、書店や飲食店など複数店舗が入っており連日利用客で賑わう施設です。
西友河辺店は、JR河辺駅北口から徒歩3分の位置にあり、24時間営業の食料品売り場をはじめ、雑貨やファッションも取り扱っている便利な商業施設です。
JR青梅駅周辺には、大小合わせて8つの商店街があり、個性豊かな個人商店や、飲食店などが立ち並ぶ賑やかな通りとなっています。
また青梅市内にはスーパーオザム・マルフジなどを中心に約14店舗のスーパーがあり、日用品や食料品のお買い物にも困る事はありません。
#注文住宅 #土地 #事例紹介 #住みやすい街 #自然が多い #都心に近い #地盤が強い

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