埼玉の工務店×建築家の家づくり

技術力と安心感の工務店×建築設計の専門家【建築家】の提案力

プロフェッショナルな建築家と工務店が、お客様と共にひとつのチームとなり、お客様のさまざまな想いをカタチにする仕組みがR+houseです。
建築家との家づくりは、贅沢なこと、予算が必要、というイメージを持たれるかもしれません‥‥‥
そういったイメージを、ひとつのチームとして連携する事により、手の届く価格でご提供致しています。

一般的に多くの設計事務所では、住宅を建てるために必要になる工事費を基準に設計料を算定しています。総工事費から割り出す場合と、面積によって算出します。
例えばですが、工事費の約10％〜15％とした場合、工事費が2,000万円の住宅の設計料は200万円〜300万円が目安になります。延べ床面積(㎡)×2.5万円〜3万円とした場合、延べ床面積100㎡の住宅の設計料は250万円〜300万円が目安になります。
R+houseではこの金額の半分程度が設計費用となります。※
※R+house平均額

R+houseは、建築家と打ち合わせをする最適な回数は基本的に3回としています。高い能力を持つ建築家だからこそ3回の打ち合わせで、プラン確定まで収めることができます。限られた3回で最大限のパフォーマンスを発揮するため、綿密な事前調査と要望の整理を行います。

１st meeting：お客様ヒアリング
2nd meeting：プレゼンテーション
3rd meeting：最終プレゼンテーション

日本の木造住宅には、「モジュール」と呼ばれる建築材料の共通寸法が存在するため、できるだけ材料の寸法のままで使えるような建物寸法にすると合理的に家づくりできます。建築家が提案する間取りでは、このモジュールを有効活用して、賢くコストコントロールして、ご予算に合った間取りのプランニングを経済設計致します。

豊富な経験をもとに、住まう人のライフスタイルや周辺環境を読み解きながら、唯一無二の美しい建物をつくっていく。地盤や建物の性能など、目には触れないけれど本当に大切な部分への目配りも抜かりありません。しっかりとした専門知識も備えたプロですから、安心できる建物になります。
そのためにも、建築家が最初に頭に入れるのは、予算です。予算とのせめぎあいで、ときには取捨選択を迫られる場面もあるかもしれません。その際は、建築家が優先順位を整理し、選択肢を明確に提示してくれるので冷静に考えることができます。
工務店スタッフによる資金計画
建築家による注文住宅の場合、すべての要望を満たそうとすることで、予算が想像以上に膨らんで染むことが少なくありません。そこで、将来のライフプランを踏まえた無理のない資金計画をもとに予算を明確にし、その中で最良のプランづくりをする。

実際に建築家との打合せがスタートするまでには、必ず無理なく納得した資金計画書を作成し、お客様と工務店、建築家の3者が資金計画を共有した状況で住まいのプランニングをスタートします。

R+house所沢・狭山・川越を運営する株式会社アップルホームは、1989年6月(平成元年)に設立し、豊かな暮らしを皆様にお届けできるよう尽力しております。「家づくり」をご提案している住宅会社・工務店です。埼玉県の所沢・狭山・入間・川越を拠点に展開しています。100年の歴史を背景に、『100年先も、元気なまちを。』という経営理念の下、地域の皆さまへ豊かな暮らしをご提供することを使命としています。

家づくりにおいては、建築家が手掛ける美しく使いやすいデザイン性、高断熱・高気密で省エネ性・快適性を高水準で兼ね備えた住宅をご提案します。
本当に『良い家』を、皆さまにお届けし、豊かな暮らしを叶えます。
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